Максим Ненашев - Рекультивация: пособие по защите фермеров в спорах с трубопроводными компаниями
© Максим Ненашев, 2018
ISBN 978-5-4493-0553-4
Создано в интеллектуальной издательской системе Ridero
Ненашев М. М.
Рекультивация:
пособие по защите фермеров в спорах
с трубопроводными компаниями
УДК 347.91/95
ББК 67.410
Автор: кандидат юридических наук, практикующий юрист
Ненашев Максим Михайлович
Рецензенты
Подшивалов Тихон Петрович – к.ю.н., доцент, заведующий лабораторией частного права, доцент кафедры гражданского права и гражданского судопроизводства Южно-Уральского государственного университета (национальный исследовательский университет)
Слеженков ВладимирВладимироч – к.ю.н., доцент кафедры конституционного и муниципального права Волгоградского государственного университета
Ненашев М. М.
Рекультивация: пособие по защите фермеров в спорах с трубопроводными компаниями.
В пособии рассматриваются практические вопросы защиты интересов фермеров в спорах с компаниями-владельцами нефте- и газопроводов по поводу взыскания платы за рекультивацию поврежденных земельных участков. Книга будет интересна как практикующим юристам, так и фермерам и руководителям сельскохозяйственных предприятий. Помимо собственно взыскания платы за рекультивацию, в пособии рассматриваются практические вопросы договорной и судебной работы юриста по такой категории дел.
(с) Ненашев М. М., 2018
Оглавление
Список сокращений
По тексту настоящей книги будут применяться следующие сокращения.
Договор (если начинается с заглавной буквы «Д») – договор аренды или субаренды.
Соглашение (если начинается с заглавной буквы «С») – соглашение о рекультивации.
Трубопровод – нефтепровод или газопровод.
Трубопроводная компания, компания – организация, которая владеет газопроводом или нефтепроводом.
Фермер – любое лицо, владеющее земельным участком, под которым проходит трубопровод. Владеть земельным участком можно как на праве собственности, так и на праве аренды.
Введение
В Российской Федерации насчитывается более 250 тыс. км. магистральных трубопроводов. Часть из них проходит под землями сельскохозяйственного назначения переданным фермерам в аренду или в собственность.
Владельцы подземных трубопроводов (далее я их буду называть общим термином – трубопроводная компания) периодически должны проводить работы по их обследованию, текущему и капитальному ремонту. Такие работы повреждают земельный слой. Даже если Вам кажется, что слой не поврежден, закон все равно исходит из обратного: проведение земляных работ означает повреждение плодородного слоя. Такое повреждение обязывает провести рекультивацию (восстановить плодородие почвы).
Обязанность по рекультивации возложена на владельца трубопровода. Но такая процедура достаточно продолжительна и может занимать несколько лет. Поэтому вместо фактической рекультивации, фермеру должна выплачиваться ее стоимость.
Владелец трубопровода должен компенсировать землевладельцу стоимость такой рекультивации. При этом размер такой платы может в десятки раз превышать стоимость аренды части земельного участка, необходимой для производства ремонтных работ.
Еще один случай необходимости проведения рекультивации связан с необходимостью устранения аварий на трубопроводе и последствий таких аварий. В результате разрыва нефтепровода на землю может попасть нефть. Количество такой нефти может быть огромным.
Например, в мае 2015 г. в Волгоградской области произошел разрыв нефтепровода. В результате осмотра земельного участка установлено, что площадь разлива нефти составляет 10000 кв. м. Глубина лужи – 50 см.
При таких огромных площадях повреждения земельного участка, грамотный специалист может взыскать с причинителя вреда стоимость рекультивации в десятки миллионов рублей. Фермеру же было выплачено всего лишь несколько десятков тысяч рублей.
И здесь мы приходим к первой проблеме: ТРУБОПРОВОДНЫЕ КОМПАНИИ ОБМАНЫВАЮТ ФЕРМЕРОВ.
Я немного занимался спорами по ОСАГО и видел, как страховые компании обманывают автомобилистов, существенно снижая суммы страховых выплат. На моей практике были необоснованные снижения в три, четыре, пять раз. Но весь этот обман меркнет перед тем, как ведут себя трубопроводные компании.